Как подобрать интерьер для гостиной?

Как подобрать интерьер для гостиной?

остиная в современном доме является центром домашних событий. Здесь проходят семейные вечера, праздничные мероприятия, встреча гостей. А потому убранство этого помещения должно радовать...
Элитные оконные системы из ПВХ

Элитные оконные системы из ПВХ

Пластиковые оконные системы – это обязательный

Мой дом – моя крепость

Добавлено: 31-07-2017 | Раздел: Статьи » Недвижимость

Мой дом – моя крепостьКвартира может быть новостройкой либо «вторичкой». Первые чаще всего продаются без отделки или с отделкой по минимуму. Главные плюсы новостроек – отсутствие прежних хозяев и связанных с этим проблем, новые коммуникации, а также то, что покупатель может отделать жилье с нуля по своему вкусу, если обладает необходимыми для этого средствами либо умелыми руками. Но то и другое имеется далеко не у всех, поэтому иногда «вторичный рынок» предпочтительней. Кстати, новые акции от застройщика www.teremki-bud.com.ua/promo доступны по ссылке.
Здесь будущего владельца подстерегают свои сложности. Во-первых, у старых квартир всегда есть история: они могут иметь несколько спорящих между собой наследников; прописанных несовершеннолетних либо отсутствующих по тем или иным причинам жильцов; быть в залоге. Для уверенного прохода над этими «подводными камнями» нужна помощь лоцмана-риелтора.
Во-вторых, приведение в порядок «пожилой» квартиры может обойтись в половину ее цены. Поэтому каждый предлагаемый вариант нужно рассматривать очень пристально, уделяя особое внимание исправности всех коммуникаций. газо-, водо- и теплоснабжающего оборудования и сантехники, да и состоянию квартиры в целом. Когда оно оставляет желать лучшего, имеет смысл прикинуть стоимость ремонта и постараться договориться с хозяином о снижении цены ввиду этого обстоятельства. Если же тот упорно стоит на своем, возможно, стоит поискать более приличное жилье, либо более сговорчивого продавца.
При оформлении договора купли-продажи покупателю иногда предлагается «зеленка» с обременением, т.е. окончательное вступление его в действие оговаривается какими-то особыми условиями, чаще всего – выплатой продавцу дополнительных денежных сумм, если на момент покупки у приобретателя не хватило какой-то незначительной части средств. Окончательный вариант «зеленки» предлагается оформить заново после выполнения этих условий. Однако соглашаться на это без крайней необходимости нельзя: ведь если с кем-то из двух договаривающихся сторон что-либо случится в течение периода обременения – как известно, все мы смертны, – то покупатель (либо его наследники) будет обязан вернуть квартиру продавцу (его наследникам), как не являющийся ее полноправным владельцем. При этом своих денег он не вернет.
И последнее: оформив все бумаги на квартиру, лучше сразу же приступить к переводу на свое имя квартирных счетов. Считается, что это не так уж и важно, ведь приоритетными являются документы на право собственности. Но все же стоит окончательно расставить все акценты: жизнь меняется, и то, что вчера было не обязательным, завтра может стать необходимым.
Всё готово – проверено, оформлено, снабжено соответствующими подписями и печатями? Ну, что ж, – поздравляем с новосельем!

 



Добавлено: 31-07-2017 | Просмотров: 47|

ПОХОЖИИЕ СТАТЬИ:
Copyright © Строительный журнал tpaa.ru
Строительные организации