Как подобрать квартиру на вторичном рынке

Как подобрать квартиру на вторичном рынкеПокупка квартиры на вторичном рынке это всегда риск. Чтобы исключить
его практически полностью, необходимо все тщательно проверить. В первую
очередь необходимо выбрать подходящие объявления и поездить на
просмотр квартир. Если вы выбираете недвижимость в Казани,
то вам придется отдать немало времени на поездки по городу. Город
крупный, продается много квартир. Лучше ездить максимально много,
поскольку это даст вам возможность определиться с ценой, вы всегда
сможете поторговаться с продавцом.
При просмотре квартир поговорите
с соседями. Узнайте, были ли случаи затопления квартиры соседями
сверху, шумный ли подъезд. как хорошо он убирается и убирается ли
вообще. Такие на первый взгляд простые мелочи играют огромную роль на
рынке недвижимости. Лучше всего смотреть квартиры в более современных
домах. Во первых там и квартиры с более интересными планировками, а
иногда и со свободными, что позволяет вам сами изготавливать
перегородки в любом месте. А во вторых дома которые недавно построены
не требуют капитального ремонта, они более безопасны с точки зрения
непредвиденных ситуаций.
Покупая жилье на вторичке, обратите
внимание на трубы в сан узле. При необходимости их придется менять. В
старых домах используются стальные трубы, они прогнивают и в
определенный момент образуется отверстие, через которое можно затопить
соседей. То же качается и электропроводки. В старых домах она так или
иначе требует замены. Для этого придется вскрывать часть стен, это
грязная, шумная и довольно дорогая работа. В более современных домах
это делать нет необходимости. А если вы хотите приобрести квартиру в
новостройке, то про проблемы с капитальным ремонтом вообще нет.
Поскольку дом только построили и строится он так или иначе но с
соблюдением всех необходимых стандартов.
При покупке оформить квартиру лучше на себя, некоторые их оформляют на родственников, чтобы небыло
вопросов у налоговых органов. Но это обычно происходит при покупке
квартиры за наличные.
Основная масса населения пользуется
кредитами. Ипотеки очень распространены, это удобное решение, которое
позволяет в кратчайшие сроки купить собственную квартиру.
Если вы
не любите лишние шумы в городе, а больше склоняетесь к тишине, то
обратите внимание на экологически чистые районы города, на окраины. Там
так же продаются отличные квартиры, которые многих страивают.
Добираться можно как общественным транспортом, так и личным. Если мы
говорим про крупный город, то естественно новостройки подразумевают
наличие инфраструктуры, поэтому без дорог вы не останетесь.